在繁華的都市中，有一處小院，可以讓兒童盡情嬉戲，也可與高鄰說地談天，更能春來看花冬觀雪，夏晚乘涼秋賞月；在大廈林立的城市里，中國式庭院已經漸行漸遠，住進了高樓的您是否會懷念兒時的庭院？萬光城建經過不斷積累與創(chuàng)新，在萊山稀缺寶地，突破建筑壁壘，首創(chuàng)萬光福園合院組團模式，并將福喜臨門之寓意在小區(qū)完美運用，第一次完整地將合院夢想呈現給煙臺市民。從萬光府前到萬光福園，無論是庭院組團還是“福文化”，萬光地產都在不斷開啟煙臺人居品質新篇章。

黃金地段 核心價值
    
    萬光福園位于煙臺市萊山區(qū)鳳凰山水庫南岸，規(guī)劃總建筑面積65.46萬平方米，綠地率41%，居住戶數3330戶，停車位6001輛，各類建筑近50棟，配套80米寬度商業(yè)步行街及中心城市廣場，為萬光城建在萊山中心區(qū)傾力打造的高端組團水景大盤。

項目區(qū)位優(yōu)勢得天獨厚，遠眺鳳凰山，近觀鳳凰湖，逛蕩河沿水景蜿蜒流淌，萬頃湖光，萬畝山色盡收眼底，山環(huán)水抱，渾然天成。投資330億元的鳳凰湖—逛蕩河流域綜合開發(fā)芳容初現，周邊規(guī)劃建設6處主題公園，使該區(qū)域成為集生態(tài)、園林、商貿、文化、旅游、居住于一體的高檔次城市景觀帶、服務業(yè)產業(yè)密集帶。項目與銀座、振華、佳世客等大型購物中心為鄰，與煙大、工商學院、永銘中學、萊山實驗小區(qū)、幼兒園等教育機構相伴，一路通達萊山中央商務區(qū)、中央政務區(qū)，生活教育設施便利，商務休閑配套完善。預計隨著政府投入逐年加大，各項配套進一步完善，項目未來升值潛力巨大。 

合院分區(qū) 庭院組團 
    
    項目獨創(chuàng)合院組團模式，以中國傳統(tǒng)的四合院為底蘊，以2-4棟建筑圍合成一個完整大型庭院組團，共設置福祿苑、福慧苑等9個合院分區(qū)，榮福園、景福園等16個庭院組團，共享的大合院中，設計多個中心風景廣場，配備不同的功能觀景區(qū)和活動休閑區(qū)，通過庭院將各棟建筑有機連接，道路穿引其間，曲徑通幽，步移景異，構建出各具特色的院落景觀，充分保障湖景、河景、園林視野。

項目從前期規(guī)劃到各類配套布局，秉承“打造庭院空間、彰顯福地文化”的設計理念，并結合現狀及自然環(huán)境條件，以萬光福園的“?！弊譃榫窬€索，以“福文化”為整個小區(qū)的文化主題，規(guī)劃“二軸、一環(huán)、八區(qū)”結構形態(tài)，傾力構筑三季有花、四季常青的中心城區(qū)標志性建筑群，建成后將成為煙臺東區(qū)集“山、水、城、商”的重要綜合性、多功能、現代化的生態(tài)住宅項目。

景分八區(qū) 靈動福地

        洞天福地：為小區(qū)景觀中心，在景觀上貼合萬光福園“水景大盤”的理念，其縱軸方向采用構圖規(guī)整、恢弘大氣的法式園林水景進行處理，其橫軸方向利用周邊樓間空間取一闊長水系，水系穿梭于樓盤之間，以假山跌水、涌泉等形式，結合木平臺、觀景小亭等景觀設施進退其間，凸顯小區(qū)的靈動之氣。

        ?；墼罚?/span>該苑區(qū)由4棟住宅樓及其之間院落圍合而成，空間以公共交流為主，通過創(chuàng)造一系列尺度適宜的小空間來促進鄰里間的交流，組團內設置景觀廊架、特色座椅等，為業(yè)主戶外休閑活動及互動提供良好載體。

        福澤苑：該苑由5棟住宅樓及其公共空間圍合而成，重點打造臨水空間，為該苑區(qū)的居民觀景賞水提供極佳的場所，同時也設置了沙坑、草坡及兒童活動等空間，進一步滿足居民對室外空間的功能要求。

    福壽苑：該苑由10棟住宅樓及3個院落圍合而成，通過各種景觀布局，營造不同的功能空間吸引居民進入其中，設置康體健身中心、跳操小廣場等空間，為組團內老年人的活動提供極佳場所。

福祿苑：該苑由3棟住宅樓及3個院落圍合構成，采用景墻圍隔劃分空間，設置噴泉水景，并在相對高點設置景亭，構成視覺中心。另外，院落之間穿插兒童空間、成人健身空間、休閑娛樂空間，在滿足景觀功能需求的同時，使業(yè)主無論男女老少，都能在附近空間找個各自活動區(qū)域。

福禧苑：該苑由4棟住宅及2個院落圍合構成，通過放大的弧形廣場、樹陣夾道引導依次進入，軸線中心采用小體量水景與臺階式花池相結合的手法，消化高差引導，并通過樹陣夾道、景觀廊架將居民引導進入各自的院落空間，在各自的院落之間通過植物等圍合形成不同場地空間。 

觀景高層 率先綻放

目前，萬光福園項目1、2、5、6、12、13#樓正在緊鑼密鼓地進行各項施工，預計10月份福祿苑5、6#住宅樓，?；墼?/span>12、13#住宅樓將率先面市，屆時，售樓處也將正式對外開放。福祿苑、?；墼穬纱蠼M團分區(qū)設計別出心裁并近相呼應，保留的高層房源既可享受充沛的陽光和日照，具備極佳的透氣性，還可將靚麗的鳳凰湖一線水景盡收眼底……萬光福園，讓我們共同期待！

項目地址：萊山區(qū)雙河西路北（鳳凰湖公園南岸）

福園熱線：（0535）6717929 6717919